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金辉控股锁定高质量发展路径 年度销售额972亿元

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金辉控股锁定高质量发展路径 年度销售额972亿元

发布日期:2022-03-29 作者:福州金辉淮安半岛别墅 点击:

    稳健而高质量的增长,一直是金辉控股所坚持的方向,2020年所取得的业绩依旧如此。

    在1月5日,金辉控股发布业绩公告,截至2020年12月31日,公司累计合约销售金额达人民币972亿元,合约销售面积达692万平方米,平均售价约为每平方米14000元。此前克而瑞发布的2020年中国房地产销售榜单上,金辉以786亿的权益金额排名36位。

    金辉控股一直坚持“全国布局、区域聚焦”的发展战略,通过组织效能提升、产品力迭代、服务品质升级等多维度打造高质量增长型企业。

    升级组织管理体系  为发展提供坚实基础

    2020年,面临行业挑战加剧与越发复杂的市场环境,金辉控股始终以效能提升作为组织进化升级的主要目标。在“集团—区域—城市”三级管控体系下,持续推动组织架构优化,有序下沉经营自主权和发展自主权,激发组织能力,实现组织战略聚焦和效能提升。

    今年在“总部做精做专、区域做实做优”的组织管理升级方向下,金辉聚焦组织体系标准化建设,通过权责流程梳理,纵向明确了总部、区域、城市公司定位和权责,横向厘清了每个条线的权责边界,并进行差异化授权尝试,优化业务审批流程,有效提升管理效率。

    在经历了一系列的组织变革动作后,据亿翰数据显示,金辉的人效、元效、费效、城效表现均位于行业较高水平。这也为金辉的组织能力打造注入了一股强心剂。在完成上市动作之后,面对新的市场和组织诉求,金辉将打造更强有力适应业务发展的组织体系,为企业可持续发展提供支撑。

    全国布局完备 长三角大湾区成今年关键点

    根据公开资料显示,金辉控股是目前是准千亿级别房企中全国布局较为完备的房企,各区域发展较为均衡。截至2020年底,金辉控股已完成环渤海、长三角、华中、华南、西南及西北六大区域的布局,进驻全国32座核心城市,包括北京、上海、天津、重庆、福州、杭州、南京、武汉、西安、苏州、石家庄等一线、强二线及环一线城市。

    而招股书数据显示,截至2020年7月31日,金辉控股已进入城市达到31个,在二线及核心三线城市的土储占比达到了93.2%,而同期以项目计,117个开发项目中有113个位于二线城市、省会及其周边,占比达96.6%。

    全国均衡布局使得金辉控股得以对冲区域市场的短期波动,保持业绩稳定。区域聚焦的策略使得金辉控股能够精细区域管理运营水平,获取区域市场竞争优势。12月份的招银国际报告称,金辉控股2900万平米的土地储备分布于30做城市,意味着单个城市的平均土储量达到了100万平米左右,高于行业内的60-70万平米单个城市土储规模的平均水平。

    而这正是金辉控股“全国布局、区域聚焦”战略的体现。据悉,2020年金辉控股新增土储中,26幅位于长三角和大湾区,可见其对于高增长区域的战略导向。

    产品力获行业认可,斩获多项金盘大奖

    而在业绩持续稳健高质增长的同时,金辉的产品力也不断提升,项目荣获法国INNODESIGN PRIZE设计奖、亚太室内设计精英邀请赛大奖、法国双面神国际设计大奖-top十、金腾奖、第十届国际空间设计大奖—艾特奖、CREDAWARD地产设计大奖等多项行业大奖。在第十五届金盘奖评选中,金辉一共斩获39项大奖,并以荣获“第十五届金盘奖年度创新企业”。

    作为一家致力于“用心建好房,让家更美好”的全国大型地产开发商,金辉控股通过全国布局、区域聚焦的发展战略,打造四大产品系:针对首置客户的“优步系”产品,针对首改客户的“云著系”产品,面向大城市高净值人群的“铭著系”高端住宅,以及城市综合体“大城系”,满足首置、首改、高端等多重置业需求。

    而今年金辉在产品研发上,从“安全、健康、便捷、关爱、社交”五大方向进行“智慧科技、健康人居”的研究。例如:在安全方面,将视频监控基于人工智能技术上进行升级;在健康方面,独创“因人而异、因时而异”的智能温度控制算法,根据不同业主的身体特质,自动算出对业主更健康、舒服的温度;在社交方面,开发出“无穿戴AI智慧跑道”,跑步者在社区跑道上无需佩戴任何设备,即可记录运动数据和能量消耗等数据。

    正是这些逐年持续的产品创新细节,使得金辉在2020年疫情冲击的大背景下依旧逆市稳定增长,获得高质的业绩成绩单。产品的创新及业绩的增长,是金辉控股发展成就的注脚。

    

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